Gestione Inquilini

Offriamo un servizio di gestione inquilini completo e affidabile, ideale se la vostra residenza è al di fuori del Regno Unito.

Affidandovi a noi, avrete la certezza che la vostra casa a Londra verrà gestita rispettando gli standard di settore più esigenti e rigorosi. Il nostro portfolio di immobili residenziali gestiti per conto di proprietari e investitori che risiedono al di fuori del Regno Unito è la vostra garanzia di qualità.

Il nostro servizio di gestione inquilini a Londra per proprietari che risiedono all’estero comprende:

• Ricerca inquilini
• Acquisizione referenze
• Controllo dei permessi di soggiorno e dei documenti European Settlement Scheme
• Controllo creditizio
• Stipulazione contratto di locazione

• Inventario professionale  per il check-in degli inquilini
• Inventario professionale di check-out alla fine del contratto di locazione
• Estensione della locazione e registrazione della cauzione

• Organizzazione delle ispezioni richieste (elettricità, gas, ecc.)
• Assicurazione del deposito cauzionale tramite il “Tenant Deposit Scheme”
• Pagamenti utenze per periodi di sfitto
• Gestione delle spese condominiali

• Registrazione dei proprietari residenti all’estero presso la HMRC
• Ottenimento del certificato di Non Resident Overseal Landlord

• Report trimestrale
• Report annuale della locazione
• Assistenza per apertura conti correnti
• Trasferimento canoni al netto delle spese

• Arredamenti e interior design
• Gestione delle operazioni di riparazione e manutenzione
• Ristrutturazioni immobiliari
• Gestione Interventi urgenti

• Rapporti con le autorita’ locali
• Gestione assicurazioni immobiliari
• Rappresentazioni in tribunale
• Assistenza nei rapporti con i legali

Grazie alla nostra esperienza nella gestione inquilini a Londra, possiamo assistervi per ogni passaggio della procedura, da trovare e organizzare l’arrivo di inquilini, gestire le operazioni di riparazione e manutenzione pre e post arrivo, a occuparci degli aspetti finanziari, riscossione canoni di locazione, pagamento spese e assistenza su questioni fiscali.

I nostri partners ed il nostro team di gestione amministrativa e’ in costante contatto professionale con associazioni e consorzi per assistere e rispondere alle esigenze e strategie dei clienti e massimizzarne il ritorno degli investimenti.

Affidandovi al nostro servizio di gestione inquilini, potrete rilassarvi godendovi i benefici del vostro investimento.